Rabu, 14 Maret 2018

Cara Jual Beli Properti dengan Cepat untuk Harga Tinggi






Menjual sebuah properti, baik itu rumah, tanah ataupun properti lainnya haruslah pandai. Anda harus pintar dalam berstrategi agar bisa menjualnya dengan cepat dan mendapatkan harga yang tinggi. Bisnis jual beli properti ini dipandang sebagai bisnis yang menjanjikan. Sebab, harga dari setiap properti terutama tanah akan selalu naik tiap tahunnya.

Jelas sekali, bisnis properti ini berbeda dengan Anda mengoleksi berbagai barang mahal seperti mobil. Anda tentu sadar bukan bahwa mobil punya nilai penyusutan yang bisa membuat Anda rugi saat menjualnya lagi. Tapi properti seperti rumah apalagi tanah tidak. Tapi, sebenarnya bagaimana cara menjual properti yang tepat untuk mendapatkan hasil yang cepat dan dihargai tinggi itu?

1. Sesuaikan Harga dengan Lokasi dan Fisik Properti
Saat Anda menjual sebuah properti, harga adalah salah satu hal yang paling menarik perhatian pembeli. Ya, tentu saja bukan? Materi selalu berhasi menarik perhatian banyak orang apalagi dalam hal jual beli. Calon pembeli biasanya suka memilih properti dengan harga yang murah. Anda harus memberikan harga jual yang tepat dan sesuai dengan kondisi fisik dari properti yang Anda miliki.

Misalnya Anda memiliki sebuah rumah yang sudah rusak di beberapa bagian, jelas harganya akan berbeda dibanding dengan rumah yang memiliki kondisi fisik tanpa cacat. Begitu juga dengan tanah. Tanah yang memiliki luas yang besar jelas memiliki harga yang berbeda pula dengan tanah yang tidak terlalu luas.

Anda harus tahu, calon pembeli adalah orang-orang yang selektif. Mereka biasanya akan melakukan survei sebelum membeli sebuah properti. Untuk itu, dalam bisnis jual beli properti ini, Anda tak boleh menetapkan harga terlalu tinggi. Jika harga yang Anda tetapkan terlalu tinggi, otomatis pembeli akan pergi tanpa sempat melakukan penawaran.

Lalu lokasi. Anda juga harus memperhatikan lokasi di mana properti tersebut berdiri. Bila lokasinya strategis, mudah menjangkau banyak tempat penting dari sana atau dekat dengan jalan utama, maka tak masalah Anda menjualnya dengan harga yang tinggi. Tapi, bila properti Anda letaknya terpencil, jangan harap bisa menjualnya dengan harga selangit.

2. Ketahui Target Pemasaran untuk Promosi Penjualan
Dalam menjual sebuah properti, ada baiknya Anda mengetahui apa yang ditargetkan calon pembeli. Maka, sebaiknya Anda mengenali calon pembeli yang disasar dan sesuai dengan properti yang Anda miliki. Anda bisa mencoba menarik perhatian calon pembeli yang ada di sekitar lokasi properti tersebut.

Untuk promosi dengan menyasar konsumen ini, Anda hanya perlu memasang plang tanda bahwa properti tersebut dijual. Ini adalah cara paling efektif untuk menarik perhatian warga sekitar. Dengan begitu, bila ada tetangga yang berada di sekitaran properti Anda yang tertarik, maka mereka bisa langsung menghubungi secepatnya.

Untuk pembeli yang berada di luar lingkungan properti, Anda bisa memanfaatkan berbagai media yang ada untuk promosi penjualan. Misalnya dengan memasang iklan di media cetak seperti koran atau majalah ataupun dengan memasang iklan di media elektronik seperti televisi dan radio. Manfaatkan juga media sosial seperti Instagram, Facebook dan lainnya.

Sedangkan untuk calon pembeli dari agen, sebenarnya Anda tak perlu susah-susah untuk mencari pembelinya. Sebab, bila Anda menggunakan bantuan agen properti untuk jual beli properti yang Anda miliki, maka agenlah yang biasanya mencarikan pembelinya. Agen bertugas menghubungkan Anda dengan pembeli dan membantu Anda dalam prosesnya.

3. Lakukan Pemasaran dengan Media Online
Cara yang paling banyak digunakan pada zaman ini adalah penjualan secara daring. Banyak orang yang memanfaatkan media sosial untuk menjual properti yang mereka miliki. Media itu seperti Facebook, Twitter, Instagram ataupun Google. Cara ini adalah salah satu trik yang tepat untuk mendapatkan pembeli dalam waktu yang singkat.

Pasanglah iklan yang menarik hati para pembeli di media sosial tersebut. Iklan tersebut haruslah berisi berbagai informasi yang diperlukan. Misalnya saja untuk penjualan tanah. Anda harus memasukkan informasi berupa luas tanah, letak, pemilik, gambar serta nomor telepon yang mudah dihubungi. Begitu pula dengan properti lainnya seperti rumah atau ruko.

Namun, jika Anda orang yang kurang suka bergaul di media sosial tapi tetap ingin memanfaatkan media ini sebagai wadah pemasaran Anda, Anda bisa mencoba menggunakan jasa situs jual beli berbagai properti.

Ada banyak situs yang bisa Anda temukan dan pastinya bisa membantu Anda menemukan pembeli yang tepat. Situs seperti ini juga menawarkan keuntungan tersendiri buat Anda yang terkadang memang tidak bisa Anda dapatkan jika Anda melakukan promosi secara mandiri.

Nah, sekarang Anda sudah mengetahui bagaimana caranya jual beli properti dengan cepat untuk harga yang tinggi, kan? Kuncinya cuma ada tiga. Harga, sasaran pemasaran, serta promosi. Bila Anda berhasil menerapkan tiga kunci ini dengan benar, tak ayal properti yang Anda jual akan cepat menemui pembelinya.

0 komentar:

Posting Komentar

Diberdayakan oleh Blogger.